Estimation théorique
Rue d Etigny,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Etigny,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 114 | 119 | 46000€ | 404€ |
2023-02-06 | 19 | RUE D ETIGNY | 7 | 146 | 101 | 87000€ | 596€ |
2023-03-01 | 31 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 110 | 110 | 249460€ | 2268€ |
2022-08-10 | 34 | RUE D ETIGNY | 5 | 87 | 267 | 185000€ | 2126€ |
2019-09-20 | 29 | RUE EDGARD QUINET | 2 | 38 | 46 | 90000€ | 2368€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DESIRAT | 3 | 47 | 52 | 106000€ | 2255€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DESIRAT | 3 | 47 | 52 | 117000€ | 2489€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DESIRAT | 5 | 96 | 112 | 96000€ | 1000€ |
2023-02-08 | 6 | PAS DE L ESCOURRE | 3 | 34 | 95 | 228000€ | 6706€ |
2019-10-17 | 1 | RUE BOISSY D ANGLAS | 4 | 102 | 38 | 80000€ | 784€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DESIRAT | 2 | 65 | 41 | 84260€ | 1296€ |
2022-05-13 | 13 | RUE SAINT-JACQUES | 4 | 72 | 40 | 138000€ | 1917€ |
2022-08-16 | 11 | RUE SAINT-JACQUES | 2 | 47 | 40 | 108000€ | 2298€ |
2021-06-30 | 9 | RUE SAINT-JACQUES | 3 | 60 | 44 | 80000€ | 1333€ |
2023-06-06 | 9 | RUE SAINT-JACQUES | 3 | 60 | 44 | 113000€ | 1883€ |
2022-08-10 | 3 | RUE BISCARRA | 6 | 126 | 190 | 292300€ | 2320€ |
2019-12-03 | 9 | RUE BOISSY D ANGLAS | 5 | 160 | 342 | 190000€ | 1188€ |
2021-11-25 | 21 | RUE SAINT-JACQUES | 5 | 204 | 262 | 392000€ | 1922€ |
2021-08-18 | 5 | RUE D EMBAQUES | 5 | 120 | 172 | 152000€ | 1267€ |
2020-05-27 | 5 | RUE ALEM ROUSSEAU | 5 | 80 | 65 | 90000€ | 1125€ |
2022-01-21 | 6 | RUE ALEM ROUSSEAU | 5 | 192 | 0 | 224500€ | 1169€ |
2022-04-15 | 2 | LAS HILLETOTS | 6 | 150 | 86 | 181000€ | 1207€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DE LAS HILLETOS | 4 | 100 | 46 | 119750€ | 1198€ |
2022-02-24 | 10 | RUE ALEM ROUSSEAU | 2 | 35 | 29 | 100000€ | 2857€ |
2020-12-02 | 5 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 55 | 190 | 75000€ | 1364€ |
2019-12-02 | 9 | RUE D EMBAQUES | 5 | 105 | 183 | 26000€ | 248€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 136 | 327 | 250000€ | 1838€ |
2020-10-09 | 9 | RUE BISCARRA | 7 | 196 | 612 | 250000€ | 1276€ |
2022-05-23 | 1 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 63 | 30 | 117500€ | 1865€ |
2021-04-12 | 9 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 134 | 346 | 200000€ | 1493€ |
2022-12-08 | 15 | RUE D EMBAQUES | 5 | 153 | 130 | 178500€ | 1167€ |
2023-03-03 | 20 | RUE ESPAGNE | 3 | 56 | 94 | 76000€ | 1357€ |
2021-07-23 | 2 | RUE D ARTAGNAN | 5 | 155 | 72 | 130000€ | 839€ |
2022-10-14 | 18 | RUE CAUMONT | 4 | 87 | 165 | 178300€ | 2049€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE VALMY | 4 | 72 | 42 | 150000€ | 2083€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE FLORENCE | 3 | 70 | 42 | 133000€ | 1900€ |
2022-07-01 | 23 | RUE D EMBAQUES | 6 | 249 | 263 | 190000€ | 763€ |
2021-02-03 | 26 | RUE DE FLORENCE | 3 | 94 | 92 | 134700€ | 1433€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DE L EGALITE | 3 | 71 | 104 | 162000€ | 2282€ |
2022-07-18 | 19 | RUE MAX POL FOUCHET | 6 | 151 | 715 | 277800€ | 1840€ |
2023-02-08 | 32 | RUE CAUMONT | 4 | 90 | 52 | 91900€ | 1021€ |
2020-04-24 | 12 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 110 | 128 | 145000€ | 1318€ |
2020-10-14 | 24 | RUE BISCARRA | 5 | 130 | 0 | 236000€ | 1815€ |
2021-01-06 | 3 | RUE POUSTERLE DE LAS HOUMETTOS | 3 | 100 | 117 | 164420€ | 1644€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 79 | 60 | 118000€ | 1494€ |
2021-08-26 | 18 | CHE DE MONBERNAT | 4 | 125 | 239 | 354000€ | 2832€ |
2022-07-05 | 6 | RUE TURGOT | 5 | 122 | 238 | 297730€ | 2440€ |
2020-06-24 | 46 | RUE CAUMONT | 3 | 88 | 122 | 166700€ | 1894€ |
2022-10-31 | 3 | RUE BARBANEGRE | 3 | 72 | 145 | 180000€ | 2500€ |
2021-02-15 | 39 | RUE DE METZ | 5 | 180 | 107 | 392500€ | 2181€ |
2022-01-21 | 39 | RUE DE METZ | 5 | 180 | 107 | 443500€ | 2464€ |
2019-06-12 | 41 | RUE BALECH | 3 | 55 | 59 | 160000€ | 2909€ |
2021-11-24 | 9 | RUE BARBANEGRE | 4 | 103 | 1080 | 200000€ | 1942€ |
2021-08-31 | 12 | RUE VIEILLE POUSTERLE | 2 | 50 | 62 | 23700€ | 474€ |
2019-10-11 | 4 | RUE VIEILLE POUSTERLE | 3 | 50 | 0 | 66655€ | 1333€ |
2022-07-25 | 4 | RUE VIEILLE POUSTERLE | 3 | 50 | 0 | 84000€ | 1680€ |
2022-09-27 | 23 | RUE RASPAIL | 4 | 90 | 0 | 181550€ | 2017€ |
2022-02-01 | 26 | RUE DE L EGALITE | 4 | 95 | 73 | 107000€ | 1126€ |
2022-02-22 | 36 | RUE BISCARRA | 5 | 160 | 79 | 212500€ | 1328€ |
2020-12-11 | 15 | RUE BARBANEGRE | 4 | 61 | 852 | 115800€ | 1898€ |
2019-07-24 | 55 | RUE DE METZ | 4 | 96 | 164 | 110000€ | 1146€ |
2021-07-23 | 18 | RUE DE MONTEBELLO | 4 | 148 | 68 | 67000€ | 453€ |
2022-07-29 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 135 | 76 | 188000€ | 1393€ |
2020-04-15 | 22 | RUE RABELAIS | 2 | 156 | 24 | 58500€ | 375€ |
2022-04-11 | 3 | PL DU 14 JUIL | 3 | 74 | 403 | 85000€ | 1149€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DE MONTEBELLO | 3 | 87 | 197 | 239350€ | 2751€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 50 | 36 | 65000€ | 1300€ |
2021-03-30 | 8 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 58 | 105 | 203500€ | 3509€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DE METZ | 3 | 35 | 182 | 81000€ | 2314€ |
2020-02-14 | 4 | RUE BRUNE | 3 | 79 | 70 | 75000€ | 949€ |
2019-10-15 | 10 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 75 | 105 | 165700€ | 2209€ |
2022-04-29 | 10 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 75 | 105 | 204250€ | 2723€ |
2023-02-16 | 11 | RUE DU TAPIS VERT | 4 | 106 | 126 | 211750€ | 1998€ |
2020-06-04 | 8 | RUE LECONTE DE LISLE | 7 | 220 | 356 | 292950€ | 1332€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE LORRAINE | 4 | 72 | 97 | 80000€ | 1111€ |
2020-09-25 | 32 | RUE DE L EGALITE | 4 | 95 | 184 | 192000€ | 2021€ |
2020-03-03 | 11 | PL DE L ANCIEN FOIRAIL | 5 | 180 | 851 | 468800€ | 2604€ |
2022-04-28 | 1 | RUE VICTOR MASSE | 5 | 140 | 230 | 210000€ | 1500€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE LORRAINE | 9 | 439 | 1218 | 311500€ | 710€ |
2019-08-02 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 144 | 324 | 272800€ | 1894€ |
2020-10-13 | 9 | RUE CHARRAS | 6 | 195 | 74 | 50000€ | 256€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE BAZEILLES | 3 | 87 | 66 | 280000€ | 3218€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DU REPOS | 5 | 96 | 660 | 125000€ | 1302€ |
2021-12-20 | 70 | RUE DE METZ | 4 | 175 | 118 | 155000€ | 886€ |
2022-03-01 | 4 | IMP ROUMEGUERE | 6 | 148 | 500 | 390224€ | 2637€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE LORRAINE | 4 | 81 | 48 | 148000€ | 1827€ |
2020-05-19 | 3 | ALL LAGARRASIC | 2 | 46 | 37 | 37000€ | 804€ |
2021-02-01 | 23 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 32 | 57500€ | 1127€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DE L EGALITE | 5 | 117 | 775 | 184000€ | 1573€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DU REPOS | 7 | 104 | 699 | 165000€ | 1587€ |
2019-05-23 | 27 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 80 | 129 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-02 | 4 | IMP LANDON | 4 | 79 | 0 | 113400€ | 1435€ |
2021-08-30 | 2 | PL BARBES | 3 | 69 | 56 | 65000€ | 942€ |
2022-03-18 | 29 | RUE DE LORRAINE | 6 | 180 | 216 | 370000€ | 2056€ |
2020-10-05 | 31 | RUE DU TAPIS VERT | 6 | 97 | 126 | 227000€ | 2340€ |
2020-12-01 | 3 | CHE DE BARON | 4 | 60 | 51 | 135000€ | 2250€ |
2023-03-23 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 621 | 210000€ | 2692€ |
2020-12-10 | 86 | RUE DE METZ | 3 | 106 | 109 | 122000€ | 1151€ |
2019-09-05 | 2 | RUE D ASSAS | 3 | 86 | 62 | 62000€ | 721€ |
2020-03-05 | 24 | PL DE L ANCIEN FOIRAIL | 4 | 110 | 198 | 195000€ | 1773€ |
2020-06-26 | 24 | PL DE L ANCIEN FOIRAIL | 4 | 110 | 198 | 311600€ | 2833€ |
2021-02-12 | 50 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 287 | 85000€ | 1214€ |
2021-05-18 | 26 | RUE D EMBAQUES | 6 | 160 | 1068 | 151000€ | 944€ |
2019-07-03 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 170 | 243 | 214300€ | 1261€ |
2022-12-27 | 23 | QUAI LISSAGARAY | 3 | 75 | 97 | 203000€ | 2707€ |
2019-10-31 | 19 | BD SADI CARNOT | 3 | 90 | 257 | 57500€ | 639€ |
2019-07-17 | 96 | RUE DE METZ | 5 | 117 | 137 | 200000€ | 1709€ |
2022-06-28 | 2 | CHE DE BARON | 7 | 245 | 987 | 576500€ | 2353€ |
2019-06-26 | 4 | RUE CHELERE | 5 | 146 | 914 | 210000€ | 1438€ |
2020-01-10 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 412 | 373030€ | 3927€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 64 | 96 | 223370€ | 3490€ |
2021-09-28 | 17 | RUE BARBES | 3 | 60 | 68 | 92000€ | 1533€ |
2021-08-05 | 69 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 117 | 183058€ | 2474€ |
2023-02-17 | 87 | RUE DE METZ | 2 | 60 | 75 | 153500€ | 2558€ |
2022-12-20 | 8 | IMP D ASSAS | 3 | 57 | 0 | 125000€ | 2193€ |
2020-11-10 | 13 | BD SADI CARNOT | 3 | 72 | 87 | 78790€ | 1094€ |
2022-12-27 | 11 | CHE DE BARON | 5 | 100 | 584 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-16 | 6 | RUE ETIENNE DRALET | 4 | 132 | 248 | 172000€ | 1303€ |
2022-12-21 | 10 | CHE DE LESCAT | 5 | 87 | 7 | 170000€ | 1954€ |
2021-03-18 | 48 | BD ROQUELAURE | 2 | 43 | 0 | 55002€ | 1279€ |
2021-10-04 | 106 | RUE DE METZ | 6 | 75 | 171 | 153550€ | 2047€ |
2022-03-03 | 13 | QUAI DES MARRONNIERS | 3 | 115 | 217 | 85000€ | 739€ |
2022-11-21 | 13 | QUAI DES MARRONNIERS | 3 | 115 | 217 | 226000€ | 1965€ |
2020-02-28 | 1 | IMP CHELERE | 5 | 115 | 433 | 185000€ | 1609€ |
2023-02-14 | 17 | QUAI DES MARRONNIERS | 3 | 54 | 89 | 47690€ | 883€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 107500€ | 960€ |
2023-03-27 | 20 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 420 | 155000€ | 1384€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DES GRAZES | 3 | 70 | 52 | 132000€ | 1886€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DES GRAZES | 3 | 70 | 52 | 172000€ | 2457€ |
2021-11-27 | 2 | RUE ETIENNE DRALET | 3 | 70 | 194 | 160000€ | 2286€ |
2021-06-16 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 156 | 249 | 150600€ | 965€ |
2023-06-26 | 13 | RUE CHELERE | 4 | 86 | 376 | 130000€ | 1512€ |
2021-10-05 | 17 | BD ROQUELAURE | 3 | 90 | 48 | 108900€ | 1210€ |
2022-09-16 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 188 | 238 | 255000€ | 1356€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE JUILLAN | 8 | 205 | 300 | 365000€ | 1780€ |
2022-02-03 | 14 | RUE ARAGO | 6 | 232 | 451 | 297000€ | 1280€ |
2022-03-10 | 14 | RUE D ASSAS | 3 | 64 | 723 | 182500€ | 2852€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 48 | 73 | 100000€ | 2083€ |
2020-11-25 | 18 | RUE IRENEE DAVID | 4 | 67 | 21 | 80000€ | 1194€ |
2021-08-05 | 20 | RUE IRENEE DAVID | 3 | 126 | 200 | 160000€ | 1270€ |
2020-10-22 | 54 | BD ROQUELAURE | 3 | 71 | 62 | 120000€ | 1690€ |
2021-06-01 | 6 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2021-05-10 | 7 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 80 | 0 | 55325€ | 692€ |
2020-01-29 | 10 | RUE CHAMPIONNET | 3 | 68 | 41 | 70000€ | 1029€ |
2023-04-11 | 5 | RUE BERANGER | 5 | 93 | 61 | 40800€ | 439€ |
2021-01-11 | 39 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 52 | 236 | 125000€ | 2404€ |
2020-12-19 | 1 | RUE DE L AMIRAL PEPHAU | 4 | 80 | 355 | 155000€ | 1938€ |
2019-09-30 | 16 | RUE D ASSAS | 7 | 114 | 224 | 160000€ | 1404€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU TAPIS VERT | 5 | 125 | 133 | 149000€ | 1192€ |
2023-01-06 | 14 | QUAI DES MARRONNIERS | 4 | 108 | 146 | 246500€ | 2282€ |